7房网
7房网
7房网 > 资讯 > 白沟房价 > 保定白沟双泰城交房时间-白沟房价

保定白沟双泰城交房时间-白沟房价

2020年01月09日
[导读]白沟双泰城能按时交房吗?那么说到这个问题,咱们就不能对大家进行肯定的答复了,现在白沟双泰城楼盘的营销部们已经告知了大家的交房时间,交房时间为2021年5月20日会进行交房使用,但是这也是营销部门和工程部门给出的消息,只要不出现不可抗力的因素和开发商误工那么是肯定可以交房的,那么什么是不可抗力因素和误工呢?下面编和大家说交房延迟的不可抗力因素。
  保定白沟双泰城交房时间,白沟房价
  白沟双泰城能按时交房吗?那么说到这个问题,咱们就不能对大家进行肯定的答复了,现在白沟双泰城楼盘的营销部们已经告知了大家的交房时间,交房时间为2021年5月20日会进行交房使用,但是这也是营销部门和工程部门给出的消息,只要不出现不可抗力的因素和开发商误工那么是肯定可以交房的,那么什么是不可抗力因素和误工呢?下面编和大家说交房延迟的不可抗力因素。
  1.不可抗力因素是自然原因,如洪水地震等人类无法控制的灾害事故。
  2.政府行为,如政府禁止令征收征用等引起的。其中和大家密切相关的是,政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规等政策性文件,例如最近新出的房产限购令等。此时开发商也无权要求购房者承担合同不能履行的责任。
  3.社会环境原因,如战争罢工骚乱等。
  但是以上的情况在咱们这种平原地区是很难出现的,总的来说开发商延期交房包括两种情况。
  1.正常延期交付:正常延期交付是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于往后延了一段时间,买房的人群可以给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。
  2.非正常延期交付:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力或相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
  那么如果出现以上第2条情况,大家可以用下面的方式进行处理。
  1.按合同约定的交房日期,每超过一天开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体的数额在各位的网签合同中有显示)。
  2.按合同约定的交房日期开发商逾期交房购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除购房合同书面通知之后按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部款项及利息,并按双方在合同中约定的数额支付违约金。
  按合同约定的交房日期,开发商逾期交房购房人可以解除购房合同,也可以继续履行合同不管采取何种方式开发商均应承担合同约定的违约责任。
  如果合同中约定有其他违约责任,开发商也应一并承担,开发商拒不履行合同约定的违约责任购房人可与开发商以平等主体身份协商解决,协商不成可以向人民法院提起诉讼。
  那么大家应该知道房产商未能按时交房,或者长时间不交房大家应该以什么样的方式进行回击了吧,但是从双泰城这个房产企业来说,上述的违约情况基本是不可能出现的,除非是遇见了不可抗力的因素。

分享到:
免责声明:

本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。


友情链接:

天津房产网 | 澳洲房产网 | 大厂房价 | 永清房价 | 保定房产网 | 苏州厂房网 |

Copyright © 2019 www.7-fang.com 客服热线:400-855-0316
免费在线咨询
看房专车 为方便联系您看房,请输入正确手机号码。
您的姓名:
手机号码: