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王阳湖:纳税人免征增值税的收入对应的进项税额不得抵扣

2020年03月04日
[导读]中汇盛胜税务师事务所高级合伙人王阳湖表示,物业管理服务不适用8号公告的免税政策。物业管理服务可以参照生活服务享受免税政策;或者参照快递服务,比如为居民的工作和生活提供物业管理服务并按要求提供疫情防控服务的。
  2月28日,在中国物业管理协会指导下,中物研协联合乐居财经、克而瑞物管、克而瑞证券等专业媒体及机构,以“穿越疫情迈向未来——疫情期间物业管理行业优惠政策解读”为主题,开展系列线上论坛对话,与行业专家、学者和高管共同研讨物业人的坚守、思考和应对。
  中汇盛胜税务师事务所高级合伙人王阳湖表示,物业管理服务不适用8号公告的免税政策。物业管理服务可以参照生活服务享受免税政策;或者参照快递服务,比如为居民的工作和生活提供物业管理服务并按要求提供疫情防控服务的。
  他阐述了增值税免税政策下发票的相关规定:适用免税不得开具专票。已开具专票应红冲或作废原发票,再开具普票。如专票不能退回,此部分专票不免税。已开具专票而未及时红冲的,可先适用免税政策,对应红票应在免税政策执行到期后1个月内开具。开带税率的普票,也可享受免税;如申报比对不符,由税务部门解除异常。
  他介绍了增值税免税政策下进项税转出的相关规定:纳税人免征增值税的收入对应的进项税额不得抵扣,需要作转出处理。主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产(包括纳税人租入的固定资产、不动产)。不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额的应税项目,可在用途改变的次月抵扣进项税额。
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