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2020年青岛限购政策是什么?黄岛区楼盘有哪些

2020年06月29日 15:57
[导读]对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
  2020年青岛限购政策是什么?黄岛区楼盘有哪些
  1、在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房,含新建商品住房和二手住房。
  对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
  2、首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。
  3、经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
  2020年青岛限购政策对房价有影响吗
  显然是没有什么影响的。青岛城市地位的不断提高,以及加上青岛市全国最适合居住的城市,越来越多追求高品质生活的人们选择在青岛买房,使得全国各个对青岛房产的热情持续上涨,尤其是北京和青岛周边的地区。
  上合峰会在青岛召开,峰会城市必然会成为全球关注的焦点,必然会带动全球对青岛的投资热情,也必然会带动房价的大幅度上涨。青岛是全国最佳的旅游城市之一,吸引着全国各地的游客,这必然也带动大量的住房需求。
  随着收入水平的提高,本地人对住宅要求也越来越高,由于老城区很多住宅都是属于小户型,另外老城区规划不符合现代城市的功能定位,而且不论是停车还是出行都很困难,有条件的纷纷都重新买房。
  黄岛区楼盘有哪些
  海尔产城创衡山学府,衡山学府坐落于西海岸东区嘉陵江路北、衡山路西侧,紧邻大涧山市级森林公园、青岛理工大学西海岸校区、青岛二中西海岸分校,山景、教育资源丰富,定位新兴文教生态居区。项目设计愿景立足以为人为本的设计理念,表征“生态、绿色、健康”的主题,体现人、建筑、自然的有机融合与统一,在整体空间关系上采用了“两轴,一心、前庭后院”的大构架空间理念,强调均好性和共享让住户可便性,让每栋住宅均能共享小区的高品质环境和完善的商业及公共配套空间资源。项目占地面积50635㎡,总建筑面积195265㎡,其中住宅建筑面积134481㎡,规划7栋18层及9栋23层高层,面积区间82-143㎡,共1191席,谨呈追求生活品质、具有远见视野的社会菁英人士。
  青岛东方影都是全球投资规模领先的影视产业综合项目,占地面积约376万平米,总建筑面积约540万平米,涵盖东方影都融创影视产业园、融创茂、融创乐园、大剧院、《青秀》秀场、星级酒店群、融创游艇会、滨海酒吧街、国际学校、医院等业态,规划40个符合国际标准的摄影棚,包括一个一万平米超大摄影棚和水下摄影棚,覆盖影视文化全产业链,是促进中国电影工业化发展的重要推动力。
  星光岛,经由珊瑚贝桥与陆地相连,是青岛东方影都的重要组成部分。这里始于电影,而不止于电影。星级酒店群、大剧院、《青秀》秀场、融创游艇会、滨海酒吧街,是岛居生活的风尚演绎;滨海步行道环岛而建,是岛主运动休闲的优选之所;两所双语学校,为小岛主们提供优良的教育资源;还有一座高品质医院(已建成,暂未投入使用),为岛主们的健康保健护航。这里是屹立城市的传奇,也是美好生活的回归。岛居生活,点亮心中璀璨,尊席待藏。
  旭辉银盛泰·博观星海,由山东旭辉银盛泰集团携高端改善产品系列“博观系”倾心打造。项目位居青岛西海岸新区中央活力区核心居住板块,南依滨海新村、北邻东岳中路、东靠滨海西路、西邻大卢河,距海岸线2公里,河海双景共筑湾区大城。项目总占地约82万㎡,总建面约120万㎡,预计居住超过1万户,整体建成后将成为新区最具代表性的大型居住社区之一。自2013年面世以来,项目深受新区人民的认可和追捧,经历星海城一期、二期的开发建设、销售至交付,业主和社会各界对于项目评价极高。2017年,“博观”精髓注入星海,项目亦随之蝶变升级,无论是产品设计、社区规划、工程质量还是物业服务水平,均实现递进式跃升。
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