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买房,今年你还要继续观望吗

2020年02月24日 16:18
[导读]经历去年的房价上涨后,不少人觉得房价不会再涨了。因为新闻不是一直都在说政府在严控楼市,房价会跌,但是你问过周围的同事,朋友了吗?去周围的小区楼盘走了吗?真的降价了吗?或者换句话说,降价了你买得到吗?
经历去年的房价上涨后,不少人觉得房价不会再涨了。因为新闻不是一直都在说政府在严控楼市,房价会跌,但是你问过周围的同事,朋友了吗?去周围的小区楼盘走了吗?真的降价了吗?或者换句话说,降价了你买得到吗?
现在90%的购房者犹豫不决,一直观望的,都在担心未来房价会跌,你真正要担心的是:能不能买得起房?1、房价涨的多,跌得少对于房价的涨跌,这是一个争论已久的问题,唱空者坚持认为房价会跌,尤其是从去年的开始的限购+限贷+限价+限售+限商五位一体的严控状态,更是把一群不少吃瓜群众哄得一愣一愣的,还真信了房价要跌的这事!根据国家统计局公布的1月份70城二手房房价指数来看,同比下降的只有6个城市,上涨的有64个城市!并且下降的最大幅度才3.1%,但是上涨的最大幅度达到10.6%!再看看下面这15个典型城市,就在去年那么严格的房价调控下,房价都涨了,不管是北京、深圳,还是合肥、南京,都涨了!并且部分的城市涨幅都在20%以上,甚至不少城市超过了50%,就问你还敢等,还敢观望吗?买房最经不起观望,因为时间就是金钱,房价涨得速度已经远超工资的速度了!
2、房贷利率继续上浮,今年贷款难上加难从公布的数据来看2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。银行方面,1月533家银行中,有73家银行首套房贷款利率上升,19家主要银行中有11家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较2017年12月新增3家,并且还有37家银行分行暂停受理首套房贷业务!并且不少银行都表示银行额度着实紧张,未来房贷利率可能继续上浮!所以说,今年的房贷形势依旧不容乐观,房贷利率极有可能还要上浮,更重要的是越晚额度越少,能申请到的可能性就越小!很多人在买房的时候总是犹豫不决,想等房价降了再买,但是历史的经验已经证明了,等来等去,房价不仅没降,买房成本却一再在提高,买房难度越来越大!有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢?
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