7房网
7房网
7房网 > 资讯 > 楼市快讯 > 北京收房产税吗?怎么征收?

北京收房产税吗?怎么征收?

2020年03月26日
[导读]很多人在北京买了房子,因此就要在北京缴纳房产税的,首次买房的人对于房产税这个概念还是比较模糊的,所以下面我们要跟随小编具体的学习了解一下北京房产税征收方式?北京房产税如何征收的相关知识。

北京收房产税。

北京房产税征收:

1、第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条和规定,制定本细则。

2、第二条凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产,均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇的范围,均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。

3、第三条纳税人有营业机构的,在独立核算的营业机构所在地纳税;无营业机构的,在其房产所在地纳税。

4、第四条企业、事业单位房产,不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值,一次减除百分之三十后的余值,计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产,以租金收入为房产税的计税依据。

5、第五条除《条例》第五条规定者外,下列房产免纳房产税: 经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产;火葬场、殡仪馆、公墓的房产。

扩展资料:

北京房产税征收:

1、房产税计从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

2、是房产税计房产税采用比例税率,从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

房产税计算方法:

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

分享到:
免责声明:

本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。


友情链接:

天津房产网 | 澳洲房产网 | 大厂房价 | 永清房价 | 保定房产网 | 苏州厂房网 |

Copyright © 2019 www.7-fang.com 客服热线:400-855-0316
免费在线咨询
看房专车 为方便联系您看房,请输入正确手机号码。
您的姓名:
手机号码: